Description T4 à Haguenau
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à Haguenau !
Laissez-vous surprendre par ce bungalow des année 60 d'environ 85 m² à rénover avec un potentiel comble, sur 6.13 ares de terrain au calme.
***Visite virtuelle sur demande, certaines images sont améliorées par l'IA afin de vous projeter.
Une entrée dessert quasiment chaque pièce.
Vous aurez un grand salon séjour de 26 m² orienté Sud qui baigne dans la lumière.
Vous aurez également 3 chambres (11, 13 et 10 m²) une cuisine un wc séparé et une salle de bain.
Un escalier mène vers le grenier, celui-ci est déjà doté d'une fenêtre de toit et pourrait donc être exploité car il offre une belle surface pour créer un espace supplémentaire, comme une grande chambre, un espace de jeux, bureau...
Vous bénéficiez d'un garage sous la maison et d'une cave totale pour le stockage.
Le terrain idéalement proportionné et entièrement clôturé, vous fait profiter d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière qui vous permettra d'apprécier les belles journées ensoleillées.
Le chauffage actuel est au gaz de ville, certaines fenêtres sont en bois simple vitrage, d'autres en PVC double vitrage.
Les volets battants sont en aluminium.
Des travaux de rénovations sont à prévoir, tout comme un raccordement partiel au tout à l'égout que nous avons déjà fait chiffrer mais cette maison de 1962 offre un beau potentiel dans un endroit au calme.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER
Conseillère en immobilier
Tél :
- Je parle allemand -
Mail :
Agent commercial
- entrepreneur individuel RSAC 888 216 322
Numéro de mandat : 8626
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.09 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 84m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 613 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 86208895
- Mise à jour 30/08/2026 à 01:33
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 520 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Haguenau (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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