Description T4 à Haguenau
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres.
Vous profiterez également d'une cave totale en sous-sol avec des espaces de rangement.
Dans le dégagement, un escalier vous permettra d'accéder à un grand espace sous combles aménageable d'environ 55 m² habitables.
À l'extérieur, vous disposerez également d'une dépendance d'environ 14 m² abritant l'espace chaufferie, d'un garage d'environ 22 m² avec porte motorisée, d'une grande cour d'environ 90 m² et d'un très grand espace vert d'environ 600 m² en partie constructible.
Chauffage au gaz et cheminée en chauffage d'appoint dans a salle à manger.
Double vitrage PVC.
L'avis de votre conseiller : À seulement 3 minutes de l'hyper-centre de la commune et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 80 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation ou d'agrandissement.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel, tandis que l'étage, aménagé sous les combles, dispose d'environ 55 m² habitables supplémentaires.
Des travaux d'isolation et de remise au gout du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette surface et de créer un espace parfaitement adapté à vos envies.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de près de 10 ares, dont une grande partie est constructible.
Il offre de nombreuses possibilités : extension de la maison, construction d'une seconde habitation, investissement immobilier ou tout simplement un vaste espace extérieur pour profiter d'un cadre de vie agréable.
Une opportunité rare, alliant emplacement privilégié, beau potentiel d'évolution et terrain exceptionnel, qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers.
Une visite s'impose !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
GIUSEPPE MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO.
Numéro de mandat : 9360
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 79m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 87256017
- Mise à jour 26/08/2026 à 01:52
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Haguenau (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
