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Aigues-Mortes (30220) - Maison - 5 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992782417363
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Vente Maison 5 pièces 98 m² Aigues mortes (30220)

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Vente Maison MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE AVEC PATIO ET GRAND GARAGE Aigues mortes
Vente Maison MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE AVEC PATIO ET GRAND GARAGE Aigues mortes
Vente Maison MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE AVEC PATIO ET GRAND GARAGE Aigues mortes
Vente Maison MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE AVEC PATIO ET GRAND GARAGE Aigues mortes
Vente Maison MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE AVEC PATIO ET GRAND GARAGE Aigues mortes
Vente Maison MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE AVEC PATIO ET GRAND GARAGE Aigues mortes
8 photos disponibles 

Description T5 à Aigues mortes

MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE AVEC PATIO ET GRAND GARAGE
Découvrez cette maison de village alliant confort et authenticité, idéalement située entre la place du marché et les remparts. Séjour lumineux de 43 m², patio de 28 m² et garage de 30 m², profitez du charme de la vie en Cité Médiévale.

Aigues-Mortes, secteur recherché

Idéalement située entre la place du marché et les remparts, au cœur d'un quartier prisé et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de village traversante de 98m2 allie confort et authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un séjour lumineux de 43 m², offrant un bel espace de vie convivial, une buanderie fonctionnelle,une chambre climatisée avec sa salle d'eau privative.

À l'étage, l'espace nuit propose :

Deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour télétravail ou chambre d'appoint, une salle de bain avec WC.

Côté extérieur, profitez d'un agréable patio d'environ 28 m².

Un grand garage de 30 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement du charme de la vie en Cité Médiévale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 592136 )

Nom du négociateur : ANDRÉ Michael

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 98m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830034215281
    • Mise à jour 23/07/2026 à 12:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    227 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 730 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 730 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    227 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aigues mortes (Gard 30)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    ANDRÉ Michael

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    299 000 €
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