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Brissac-Quincé (49320) - Maison - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992782536790
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Vente Maison 4 pièces 82 m² Brissac loire aubance (49320)

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Vente Maison Maison Loire Authion 4 pièce(s) 82.78 m2 Brissac loire aubance
Vente Maison Maison Loire Authion 4 pièce(s) 82.78 m2 Brissac loire aubance
Vente Maison Maison Loire Authion 4 pièce(s) 82.78 m2 Brissac loire aubance
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Vente Maison Maison Loire Authion 4 pièce(s) 82.78 m2 Brissac loire aubance
Vente Maison Maison Loire Authion 4 pièce(s) 82.78 m2 Brissac loire aubance
6 photos disponibles 

Description T4 à Brissac loire aubance

Maison Loire Authion 4 pièce(s) 82.78 m2
Belle maison neuve de 82 m² avec comble aménageable et jardin, offrant des prestations modernes et un confort énergétique grâce à son chauffage par aérothermie.

A VENDRE commune de BRISSAC QUINCE (49320) , jolie plan-pied de 82 M2 avec comble aménageable et Jardin au prix de 292.600 euros FAI.

Cette maison neuve offrant toute les prestations moderne est composée d'une entrée avec placard, salon séjour, cuisine totalement aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie, 3 chambres avec placards, grenier aménageable, jardin et garage.

Le chauffage individuel est assuré par un système d'aérothermie, alliant performance énergétique, confort et économie.

Un bien à ne pas manquer !

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM RCS Angers 529134140 .

Prix net vendeur de 280.000 euros et 12.600 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Mandat : 4377 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : GOURDON Sylvain

Prix net vendeur : 280000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 350 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 4377SGO
    • Mise à jour 06/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    38 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 415 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 415 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    38 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brissac loire aubance (Maine-et-Loire 49)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROPRIETES PRIVEES
    GOURDON Sylvain

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Proprietes-privees.com - Michael GALELLO 5 / 5 )

    6 Avis

    PROPRIETES PRIVEES - Vertou
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    292 600 €
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    GOURDON Sylvain

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