Vente Maison 193 m² Les sables d olonne (85100)

Opportunité d'investissement : cet ensemble immobilier de 4 T3 avec entrées indépendantes, est idéal pour vivre tout en générant des revenus. Très bien entretenu, à 2 km de la plage, il offre un cadre naturel agréable.

Ensemble immobilier présenté par Ilana Danel, de 193 m2 à Olonne sur Mer, comprenant 4 logements de type T3 identiques répartis dans 2 constructions distinctes le tout sur un terrain de 900 m2.

Chaque T3 de plain-pied comprend une entrée indépendante avec sa petite terrasse, séjour-salon et cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec grand placard et une salle d'eau avec wc. Places de parking privatives. Il est possible de vivre sur place, dans une des 2 maisons et de profiter de revenus générés par votre acquisition.

Construction de 2003 (DPE D) très bien entretenue et vendue meublée. Cadre agréable à quelques pas qui ravira les amoureux de la nature et de la forêt. La plage de Sauveterre est à 2 km à pied et le centre ville des Sables d'Olonne à environ 10 min en voiture.

DPE D (237Kwh/m2/an) -GES B (7kgCo2/m2/an.). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Budget : 598 000 euros dont 3.1% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (580000 hors honoraires). Mandat réf.421308.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL ou

Estimation des coûts annuels d'énergie de l'ensemble entre 3430 euros et 4690 euros.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Nom du négociateur : DANEL Ilana

Prix net vendeur : 580000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.1 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui