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Toulouse (31500) - Maison - 4 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992782562456
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Vente Maison 4 pièces 96 m² Toulouse (31500)

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Vente Maison Maison T4 avec jardin excellent état ! Toulouse Exclusivité
Vente Maison Maison T4 avec jardin excellent état ! Toulouse
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12 photos disponibles 

Description T4 à Toulouse

Maison T4 avec jardin excellent état !
Découvrez cette maison récente à Toulouse offrant un cadre de vie idéal : 4 pièces, 3 chambres et un espace de vie lumineux. Profitez d'une terrasse avec jardinet et d'un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Située dans le quartier prisé de Toulouse (31500), cette charmante maison bénéficie d'un environnement dynamique offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun dont gare (sans nuisances sonores), elle jouit d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une certaine quiétude.

Construite en 2010, cette maison de 4 pièces d'une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 158 m² offre un espace de vie confortable. Avec 3 chambres, 2 toilettes, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, une terrasse avec jardinet, ainsi qu'une place de parking, elle allie praticité et modernité. Récemment repeinte et en parfait état, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un logement fonctionnel et bien entretenu, classé DPE C pour une meilleure efficacité énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHEMELLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 801182098

Surface terrain : 158 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 96m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 158 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1531585_30228
    • Mise à jour 27/05/2026 à 10:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    107 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 205 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 205 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    107 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Carine CHEMELLO 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    357 000 €
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