Vente Maison 4 pièces 60 m² Luzech (46140)

Maison en pierre avec beau potentiel à rénover, située dans un hameau paisible. Profitez d'un séjour avec cheminée, 3 chambres et un jardin. Idéalement placée à proximité des commodités et à seulement 20 km de Cahors.

Dans un hameau très paisible à environ 3 km de toutes commodités et 20 km de Cahors, je vous propose cette maison en pierre mitoyenne avec pigeonnier, terrasses et jardinet, développant 60 m² habitables environ et 93 m² utiles. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Le séjour donne directement sur une terrasse ouverte en surplomb du jardin. Vous disposerez de 2 chambres au premier étage et d'un bureau dans le pigeonnier. En rez de jardin, ancien studio de 33 m² à rénover avec terrasse couverte et accès indépendant.
A noter encore : Assainissement collectif, fibre, arrêt bus scolaire à proximité immédiate.
Beau potentiel après rénovation pour vous constituer un joli nid douillet, alors n'attendez pas pour me contacter...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612

Surface terrain : 180 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON