Vente Maison 10 pièces 150 m² Caillac (46140)

**********VISITE 360° DISPONIBLE**********

Maison de plain pied, bardage bois, sur 2800 m2 de terrain plat, arboré et clôturé.

Avec piscine 9x4 et dépendance de + de 15 m2 idéal profession libérale ou chambre d'hôte .

Dans un endroit calme sans route passante.

A 2 km de Mercués

A 10 km de Cahors

A 10 km du Luzech

La maison est la dépendance sur une surface de 150 m2 se composent ainsi :

Tout en rez de jardin, 5 chambres, 3 salles d'eau.

-une entrée

-un grand salon de 32 m2

-un dégagement pour les deux chambres de 10 et 12.8 m2

-une cuisine équipée de 11.8 m2

-un dégagement pour accéder au cellier

-chambre parentale avec grande baies vitrées 9.2 m2

-salle d'eau 4 m2

-dressing 3 m2

-dégagement pour la partie nuit

-un bureau ou chambre 10 m2

-un wc séparé

-une salle d'eau 5.8 m2

-une chambre 10 m2

la dépendance comprend une chambre de 10 m2 et d'une salle d'eau avec ses wc sur 5 m2 et sa terrasse.

Le jardin totalement plat et clôturé sur + de 2800m2 arboré (pommier, poirier, cèdre, palmier etc)

Un coin pour faire un potager

Récupérateurs d'eau de pluie raccordés aux gouttières

Un chalet de stockage sur 16 m2

Un abris pour le bois ou stockage accolé à la maison

Un carport pour deux voitures

Piscine Desjoyaux 9x4 liner récent, batterie du dôme électrique récent.

Cuisine entièrement équipée

Le portail est électrique

La maison est équipée de stores entièrement électriques et double vitrage.

Chauffage radiateurs à inerties, insert bois avecrépartiteurs dans les couloirs.

Excellente isolation

Fosse septique conforme

Foncier 1353€/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) (réf. 615458 )

Nom du négociateur : CORNELIS Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant