Vente Maison 10 pièces 150 m² Bellegarde (45270)

Opportunité unique : immeuble à réaménager au c?ur de Bellegarde, composé de 3 logements avec possibilité d'un lot supplémentaire. Dépendance aménageable et cour. Parfait pour investisseurs. DPE : 350 kWhEP/m²/an.

// Visite virtuelle sur demande //

Dans le centre de Bellegarde, immeuble comprenant actuellement 3 lots, possibilité d'en faire un de plus.

Au rdc un Studio + un T2.

A l'étage un T3.

Cour avec un accès à une dépendance aménageable.

Chauffage centrale au fioul, tout à l'égout.

Besoin d'info ?

Cette annonce référence 303940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027.

Prix du bien : 117 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025

Score DPE : 350 kWhEP/m²/an

Score GES : 96 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7540.00 € et 10230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : RICHARD DE TOLLENAERE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant