Vente Maison 5 pièces 102 m² Villemandeur (45700)

Découvrez cette maison au potentiel unique à Villemandeur, avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée. Personnalisez cet espace fonctionnel de 102 m2 sur un terrain de 1026 m2, idéalement situé près des commodités.

Découvrez cette maison de caractère située au cœur de Villemandeur, offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel pour créer le foyer de vos rêves !
Cette propriété dispose d'une chambre confortable au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain attenante, idéale pour un accès facile et un confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager des espaces personnalisés, ainsi qu'une seconde salle de bain.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Villemandeur, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Elle s'étend sur une surface habitable de 102 m2 et est érigée sur un terrain d'environ 1026m2.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon.
Caractéristiques clés :

Chambres : 3 (1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage)
Salles de bain : 2 (1 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage)
garage attenant
Surface habitable : 102 m2
Localisation : Villemandeur (45700)
Travaux : Rafraîchissement à prévoir


Points forts :

Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée
Proximité des écoles et commerces
Potentiel de personnalisation

Visite virtuel disponible, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN agent commercial immatriculé au rsac d'ORLEANS sous le numéro 831405709
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant éstimé des dépences annuelles pour un usage standard entre 2070 et 2840 euros, année de reference 2021,2022,2023.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MARCHAND Stéphane