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Tournon-sur-Rhône (07300) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992782769860
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Tournon-sur-rhone (07300)

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Vente Maison Maison 3 ch, 100m2, jardin sans vis-à-vis + garage Tournon-sur-rhone
Vente Maison Maison 3 ch, 100m2, jardin sans vis-à-vis + garage Tournon-sur-rhone
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Vente Maison Maison 3 ch, 100m2, jardin sans vis-à-vis + garage Tournon-sur-rhone
11 photos disponibles 

Description T4 à Tournon-sur-rhone

Maison 3 ch, 100m2, jardin sans vis-à-vis + garage
Cette maison lumineuse de 100 m² habitables avec 3 chambres et un potentiel d'agrandissement séduira les familles. Profitez d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'un terrain de 591 m² sans vis-à-vis dans un environnement calme.

Située dans un quartier paisible et recherché, sur un terrain de 591 m² sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 100 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et complétée par un sous-sol/garage d'environ 50 m².

Vous serez séduit par un salon/séjour chaleureux avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien agréable.
Une salle d'eau fonctionnelle complète cet espace.

Il est également possible d'agrandir cet espace de vie afin de créer un salon/séjour avec cuisine ouverte, pour un cadre de vie encore plus moderne et convivial.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une à rafraîchir bénéficiant déjà d'un point d'eau, offrant ainsi un beau potentiel pour l'aménagement d'une suite parentale.

Les atouts du bien

• Maison lumineuse et bien exposée
• Cuisine équipée et fonctionnelle
• Possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte
• Potentiel de suite parentale avec salle de bain
• Sous-sol / garage de 50m²
• Terrain de 591 m² sans vis-à-vis
• Environnement calme et agréable

Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet de vie personnalisé.

À visiter sans tarder !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915

Surface terrain : 591 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 591 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1537933_29537
    • Mise à jour 22/06/2026 à 05:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    214 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 930 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 930 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    214 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tournon-sur-rhone (Ardèche 07)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Florian DUMAS 

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    249 000 €
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