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Orvault (44700) - Maison - 7 pièce(s) - 156 m² - Vente - Réf. 992782785234
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Vente Maison 7 pièces 156 m² Orvault (44700)

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Vente Maison Au calme, proximité commerces et écoles et tram, garage Orvault
Vente Maison Au calme, proximité commerces et écoles et tram, garage Orvault
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Vente Maison Au calme, proximité commerces et écoles et tram, garage Orvault
7 photos disponibles 

Description T7 à Orvault

Au calme, proximité commerces et écoles et tram, garage
Maison lumineuse de 156 m2 à Orvault, avec vie de plain-pied. Séjour spacieux de 38 m2, cuisine équipée et jardin clos. À l'étage, trois chambres et salle d'eau. Combles de 73 m2, garage, chaudière récente et climatisation réversible.

Maison avec vie de plain-pied de 156 m2 au calme et lumineuse
Venez visiter cette maison avec une entrée avec rangement, un séjour de 38 m2 donnant sur une terrasse avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque-gaz, four électrique et lave-vaisselle), deux chambres et une salle d'eau (douche, wc, lavabo, sèche-serviette).
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau (douche, lavabo), wc et cuisine (hotte, four, plaque-gaz).
Des combles de 73 m2, un garage de 20 m2 et un jardin clos arboré.
Chaudière à condensation de 2023 et climatisation réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423

Surface terrain : 356 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 156m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 356 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1539190_9250
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    247 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 825 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/08/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 825 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    247 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orvault (Loire-Atlantique 44)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Agnès ROUXEL 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    367 000 €
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    SAFTI **
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