Vente Maison 6 pièces 110 m² Codognan (30920)

Profitez d'une maison de plain-pied clé en main à Codognan avec véranda neuve et piscine sous garantie. Rénovation de qualité, 3 chambres, atelier, et un environnement calme et résidentiel. Idéal pour famille ou retraite paisible !

Découvrez sans tarder cette superbe maison de plain-pied d'environ 110m2 entièrement rénovée, nichée sur une parcelle de 440 m2 dans la charmante commune de Codognan.
Idéale pour une vie de famille ou une retraite paisible, cette maison clé en main vous offre :
Une pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvrant sur une magnifique véranda de 20 m2 en aluminium, neuve et comprise dans la surface habitable, véritable extension de la maison.
Deux chambres confortables ainsi qu'un bureau avec une baie vitrée donnant accès à la piscine.
Une pièce attenante de 14m2 actuellement sert d'atelier de peinture et buanderie, pouvant être aménagée en 3ème chambre. cette pièce ne nécessite aucun travaux puisqu'elle est doublée, isolée et chauffée par le système gainable.
Un confort thermique optimal grâce au chauffage gainable (climatisation réversible intégrée).
Un extérieur soigné et paysagé avec une piscine récente sous garantie décennale pour profiter pleinement du soleil du Gard;
Un garage non accessible en voiture mais parfait pour du stockage ou un atelier, portail automatique et portillon piéton, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, toiture révisée.
Environnement calme et résidentiel, parcelle en zone blanche non inondable.
Les atouts majeurs : Plain-pied idéal pour un couple de retraité, rénovation complète de qualité, véranda neuve, piscine, et un emplacement recherché !

Ne manquez pas l'opportunité de vous installer sans travaux dans cette maison où il fait bon vivre !
Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC: 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Véronique BEAUGE
Taxe foncière : 1262 euros