Description T1 à Maurs
Superbe Maison Bourgeoise avec Vue Panoramique sur Maurs située à 20mn de Figeac
181 m² habitables
Située sur les hauteurs de Maurs, dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette élégante maison bourgeoise en pierre est un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes de charme.
Caractéristiques du bien
Surface habitable : 181 m²
Terrain clos et arboré de 2000 m²
Terrasse en pierre exposée plein sud, surplombant le parc
Piscine, jacuzzi et cuisine d'été pour des moments conviviaux
Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée
Cuisine
Salle à manger
Grand salon avec bar, cheminées
2 chambres
Salle de bain + 2 WC
1er étage :
2 grandes chambres
Lingerie
Salle de bain
WC
2ème étage :
1 chambre avec salle d'eau
2 greniers aménageables en chambres supplémentaires
Sous-sol :
Cave
Buanderie
Chaufferie
Confort et équipements
Chauffage central au fioul + 2 inserts
Grand garage pour 3 ou 4 véhicules
Tout à l'égout
Menuiseries PVC double vitrage avec roulant électrique
Construction en pierre, toiture en ardoises
Les plus :
Vue panoramique exceptionnelle
Secteur calme, sans vis-à-vis
Proximité des commodités (écoles, commerces, gare…)
Potentiel de développement (chambres d'hôtes, gîtes...)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel - Réf.923180
Nom du négociateur : BILLOT Emmanuel
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 181m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1938 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934535912
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 947 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Maurs (Cantal 15)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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