Description T4 à Anglars juillac
L?agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente en exclusivité cette maison rénovée comptant près de 150m² habitables, sur un sous-sol total.
Située sur une parcelle de terrain de 1200m² close, vous serez séduits par la proximité au village de Prayssac à seulement 5 minutes en voiture.
Cette maison vous offre une entrée ; une cuisine aménagée, équipée, fermée, avec espace repas ; une pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées menant à un balcon agréable exposé plein Sud, équipée d?un poêle à bois.
L?espace nuit comprend 2 grandes chambres de 15 et 21m², une salle d?eau et un WC.
En sous-sol vous découvrirez une pièce de 18m² pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, une partie buanderie / chaufferie, un atelier et un garage avec porte motorisée, de 42m² chacun.
Cette maison a connu des améliorations ces dernières années : installation d?un poêle à bois en 2018, d?une pompe à chaleur en 2019, salle d?eau et cuisine rénovées en 2020, volets roulants motorisés, travaux d?isolation ?
Contactez IMMO46 PRAYSSAC
-
DPE C
- GES A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1 240? et 1 730? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Numéro de mandat : 4946
Honoraires à la charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 148m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1208 m2
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu P4946M
- Mise à jour 04/06/2026 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 485 €
3 minQualité de connexion internet à Anglars juillac (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 PRAYSSAC
Agence immobilière à Prayssac (46220)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46). Cette entreprise, c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
