Vente Maison 234 m² Montignac lascaux (24290)

Idéal investisseur, cette maison de 235m2 à Montignac Lascaux comprend trois logements dont deux déjà loués. Profitez également d'un jardin clos de 500m2. Prix de 220 500€ incluant honoraires.

Montignac Lascaux - Maison 11 pièces. Prix 220 500 euros

Honoraires: 5.00% TTC charge acquéreur soit 210 000 euros hors

honoraires.

Sur la commune de Montignac Lascaux en périphérie du centre bourg, cette maison de 235m2 habitable est divisée en trois logement.

- Un appartement de type T2 de 56m2, avec cuisine ouverte sur un salon/séjour, une grande chambre avec WC, une salle de bain avec WC et une terrasse couverte.

-Un appartement de type T4 de 81m2 avec salon/séjour , cuisine ouverte, deux salles d'eaux, deux WC, deux chambres et un bureau.

-Une maison de 130m2 avec un salon/séjour donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, trois chambres, trois salles d'eaux et trois WC

La maison dispose d'un jardin clos de 500m2 environ.

Les deux appartements sont loués à l'année mais la maison est libre de toute occupation.

DPE: C (131kwh) GES: C (25kgco2)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1221 euroset 1651 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOUagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423348EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Nom du négociateur : DJAOU Eric

Précision localisation : sortie de Bourg

Prix net vendeur : 210000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui