Vente Maison 6 pièces 120 m² Thenon (24210)

Immeuble à fort potentiel à Thenon, avec 120 m² habitables et une toiture récente. Travaux à prévoir pour créer un espace selon vos besoins : division en logements ou projet locatif. Emplacement stratégique proche des commerces et écoles.

Idéal investisseur, profession libérale ou projet de rénovation.

Situé sur la commune de Thenon, cet immeuble en cœur de bourg développe 120 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Le bien bénéficie d'une base solide avec des murs sains et une toiture récemment refaite, offrant un excellent point de départ pour un projet de réhabilitation complète.

Travaux à prévoir :

L'ensemble du second œuvre est à réaliser (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, aménagement intérieur), laissant libre cours à vos projets : division en logements, résidence principale ou investissement locatif.

Atouts supplémentaires :

Cave en sous-sol

Présence d'un puits alimenté par une source

Caractéristiques :

Surface habitable : 120 m²

Immeuble sur 3 niveaux

Toiture récente

Gros œuvre sain

Pas de garage

Pas d'extérieur

Emplacement :

Situé à proximité immédiate de l'école, du Carrefour Contact et de l'ensemble des commerces accessibles à pied.

Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet modulable.

À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel - Réf.950428

Nom du négociateur : LEPETIT Mathieu

Prix net vendeur : 50000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant