Vente Maison 4 pièces 84 m² La salvetat peyrales (12440)

Pavillon sur sous-sol complet, avec 3 chambres et séjour lumineux. Terrain clos de 671m², jardin avec abris. Idéal pour un projet de rénovation énergétique, des aides sont possibles.

Sur terrain plat et clos de 671m² ce pavillon construit en 1971 est élevé sur sous-sol complet.

Il offre au premier niveau un hall d'entrée 5m² avec placard, cuisine ouverte 11.49m² sur séjour de 17m² avec présence d'un poêle à bois ( qui sera enlevé au moement de la vente), 3 chambres de 10.87, 10.68 et 10.35m², salle d'eau 5.03 m² et WC indépendant.

Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur, on trouve un garage pour 2 voitures, espace chaufferie et cave /buanderie.

Le jardin clos est agrémenté de deux abris et d'un chenil.

La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement.

Chauffage central au fuel, prévoir remplacement de la chaudière au profit d'une pompe à chaleur ou autre. (Actuellement les propriétaires chauffent uniquement avec le poêle à bois)

Maison au petit budget, habitable en l'état mais prévoir des travaux de mise aux normes et de rénovation énergétique (aides à la rénovation énergétique possibles).

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur : 100000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui