Description T6 à Aire sur l adour
Maison Contemporaine de 6 Pièces – Calme & Vue Dégagée
Découvrez cette villa contemporaine de 160 m², baignée de lumière et située sur un jardin de 2000 m², avec un vaste espace de vie et 4 belles chambres. Balcon privé avec vue sur la campagne. Garage double attenant et calme assuré.
Didier DEBONO Optimhome vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine d'environ 160 m², baignée de lumière, située dans un quartier résidentiel très prisé sur les hauteurs de la ville.
Un cadre de vie privilégié
Dès le portail motorisé franchi, une élégante allée vous conduit vers cette demeure nichée sur un jardin clos de 2000 m², véritable écrin de verdure où une piscine trouvera naturellement sa place.
En rez-de-chaussée : Espace et Lumière
L'entrée spacieuse dessert les différents espaces de vie :
Espace de vie : Un vaste salon/séjour lumineux grâce à ses 3 baies vitrées, ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest
Côté nuit : deux chambres confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.
Bureau : Une pièce polyvalente idéale pour le télétravail ou une chambre supplémentaire.
Pratique : Un cellier attenant pour plus de rangement.
À l'étage : Détente et Panorama
Le palier distribue :
Deux belles chambres s'ouvrant sur un balcon privé, offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante.
Une salle de bain complète et un second WC.
Les plus de la maison
Garage : Un double garage attenant pour vos véhicules et le stockage.
Localisation : Profitez du calme absolu d'un quartier recherché tout en étant à seulement 3 minutes du cœur de ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 592916 )
Nom du négociateur : DEBONO Didier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Didier DEBONO Optimhome vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine d'environ 160 m², baignée de lumière, située dans un quartier résidentiel très prisé sur les hauteurs de la ville.
Un cadre de vie privilégié
Dès le portail motorisé franchi, une élégante allée vous conduit vers cette demeure nichée sur un jardin clos de 2000 m², véritable écrin de verdure où une piscine trouvera naturellement sa place.
En rez-de-chaussée : Espace et Lumière
L'entrée spacieuse dessert les différents espaces de vie :
Espace de vie : Un vaste salon/séjour lumineux grâce à ses 3 baies vitrées, ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest
Côté nuit : deux chambres confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.
Bureau : Une pièce polyvalente idéale pour le télétravail ou une chambre supplémentaire.
Pratique : Un cellier attenant pour plus de rangement.
À l'étage : Détente et Panorama
Le palier distribue :
Deux belles chambres s'ouvrant sur un balcon privé, offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante.
Une salle de bain complète et un second WC.
Les plus de la maison
Garage : Un double garage attenant pour vos véhicules et le stockage.
Localisation : Profitez du calme absolu d'un quartier recherché tout en étant à seulement 3 minutes du cœur de ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 592916 )
Nom du négociateur : DEBONO Didier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 156m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2000 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830037078354
- Mise à jour 20/07/2026 à 13:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 419 €
3 minQualité de connexion internet à Aire sur l adour (Landes 40)
73%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
59%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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