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Vente Maison Maison de ville 4 pièces Aire-sur-l'adour
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Aire-sur-l'adour (40800)

137 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 122 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 221656CG
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 14:42
D
Classe Énergie
226 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 081 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 081 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
226 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Aire-sur-l'adour (Landes 40)

73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

59%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Aire-sur-l'adour

Maison de ville 4 pièces
Maison de ville en plein centre d'Aire sur l'Adour, à proximité de toutes les commodités.
Cette maison charmante se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau en rdc, à l'étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau.

Le grenier après aménagement permet d'avoir une surface habitable complémentaire.
Dans la cour, une petite dépendance propose une surface de stockage très appréciable.
Enfin, à quelque dizaines de mètres de la maison possibilité d'acheter un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 70 m² pouvant faire office de garage ou être aménagé en habitation.
Très belle opportunité à saisir !
Une visite virtuelle est disponible sur demande

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Corinne GODIVIER inscrite au RSAC de PAU n° 809 148 356
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221656CG

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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