Description T2 à Saint christoly de blaye
Échoppe au cœur de Saint-Christoly-de-Blaye – Prête à vivre !
Venez découvrir cette petite échoppe en plein centre de Saint-Christoly-de-Blaye, idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif. Sans travaux à prévoir, ce bien allie authenticité et fonctionnalité sur une surface optimisée.
Au rez-de-chaussée :
•Une pièce à vivre lumineuse et conviviale
•Une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle
•Une salle d'eau avec WC, moderne et bien agencée
À l'étage :
•Un dortoir spacieux en sous-pente, offrant un espace nuit chaleureux et cosy
Atouts supplémentaires :
•Emplacement idéal, à proximité des commerces et des services
•Charme de l'ancien avec le confort du prêt-à-vivre
Pour les investisseurs :
•Loyer estimé : 500 €/mois (marché locatif local dynamique)
•Rentabilité assurée : ce loyer couvre largement les mensualités en cas de prêt bancaire, garantissant un investissement sécurisé et rentable dès l'acquisition
Un coup de cœur à saisir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.924597
Nom du négociateur : LACOSTE Philippe
Prix net vendeur : 80000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 40m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Réf. annonce ParuVendu 340937498989
- Mise à jour 20/06/2026 à 05:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 945 €
3 minQualité de connexion internet à Saint christoly de blaye (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
