Vente Maison 2 pièces 40 m² Saint christoly de blaye (33920)

Découvrez cette charmante échoppe au c?ur de Saint-Christoly-de-Blaye, sans travaux à prévoir. Avec ses espaces optimisés, elle allie authenticité et confort, parfaite pour un investissement locatif rentable à 500 €/mois.

Échoppe au cœur de Saint-Christoly-de-Blaye – Prête à vivre !

Venez découvrir cette petite échoppe en plein centre de Saint-Christoly-de-Blaye, idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif. Sans travaux à prévoir, ce bien allie authenticité et fonctionnalité sur une surface optimisée.

Au rez-de-chaussée :

•Une pièce à vivre lumineuse et conviviale

•Une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle

•Une salle d'eau avec WC, moderne et bien agencée

À l'étage :

•Un dortoir spacieux en sous-pente, offrant un espace nuit chaleureux et cosy

Atouts supplémentaires :

•Emplacement idéal, à proximité des commerces et des services

•Charme de l'ancien avec le confort du prêt-à-vivre

Pour les investisseurs :

•Loyer estimé : 500 €/mois (marché locatif local dynamique)

•Rentabilité assurée : ce loyer couvre largement les mensualités en cas de prêt bancaire, garantissant un investissement sécurisé et rentable dès l'acquisition

Un coup de cœur à saisir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.924597

Nom du négociateur : LACOSTE Philippe

Prix net vendeur : 80000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant