Vente Villa 8 pièces 147 m² Berson (33390)

Opportunité d'investissement à Berson avec un rendement net supérieur à 5%. Deux maisons en parfait état, une T3 louée et une T5 à libérer en 2026, offrant confort et espaces extérieurs privatifs. Prix de 254.000€.

A BERSON, centre bourg, 1 maison T5 de 75m² et 1 maison T3 de 72m², attendent leur prochain propriétaire !

Sophie Bourgeaux Immo Invest by AV Transactions vous propose cet ensemble de 2 maisons mitoyennes achevées en 2012, véritable opportunité à un investissement locatif générant un rendement net actuel supérieur à 5%,
L'un de ces 2 logements, la maison T3, est vendue loué avec un bail datant de 2023 reconductible, le 2e logement T5 sera libre de toute occupation à partir du mois de juillet 2026, tous 2 dans un état impeccable et entretenu

Les espaces sont répartis pour que chaque occupant puisse bénéficier d'un cadre de vie agréable, tant par la répartition des volumes, la luminosité intérieure, que par les 2 jardins d'agrément privatifs sans vis à vis.
Les communs sont à usage de parking pour 4 véhicules.

Mandat ref.14703 au prix de 254.000 euros honoraires agence inclus

Sophie Bourgeaux Immo Invest by AV Transactions
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RSAC Libourne 452698475

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Sophie BOURGEAUX

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 452 698 475 (EI)
Ville du greffe : Libourne

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- Référence: 7501822605
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CC TTC
Numéro de mandat : 14703

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON