Description T10 à Surbourg
SURBOURG : venez visiter cette habitation de type 9/10 pièces composée de deux maisons communicantes le tout de 224,43 m² habitables sur 6 ares et 35 centiares de terrain.
La première maison sur l'avant d'environ 100 m² se compose d'une entrée, d'une pièce (ancienne cuisine), d'un spacieux salon-séjour d'environ 32 m², d'un WC et d'une première chambre.
Au niveau supérieur, vous trouverez un dégagement, et deux autres chambres.
La deuxième maison communicante sur l'arrière d'environ 124 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour d'environ 26 m², d'un cellier, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
À l'étage vous trouverez un dégagement, une salle de bains, une grande chambre d'environ 18 m² et une chambre double d'environ 34 m².
Vous disposerez également d'une cave totale en sous-sol sous la première maison avec une pièce de rangement et une chaufferie.
Sur l'avant de la maison vous bénéficierez d'une cour pouvant accueillir deux places de parking.
Sur l'arrière de la maison vous trouverez un grand portail donnant accès à de multiples places de parking à un garage d'environ 22 m², une pièce de rangements d'environ 22 m² et un espace abrité sur deux niveaux d'environ 25 m².
Pour les beaux jours vous profiterez également d'un bel espace vert d'environ 200 m².
Double vitrage PVC et bois.
Chauffage au fuel.
Isolation intérieure et extérieure.
un poêle à bois en chauffage d'appoint.
Classe énergétique (D).
L'avis de votre conseiller : Cette maison située proche de toutes les commodités nécessiterait quelques travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour.
Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Ce bien composé de deux habitations, actuellement reliées, permettent aussi bien une utilisation familiale (maison principale + logement pour un proche ou famille), qu'un projet locatif, ou encore l'aménagement d'un espace professionnel indépendant.
Une visite s'impose !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Giuseppe MASTRANGELO
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 224m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres 2 salles de bain Cheminée
- Général Chauffage : fuel radiateur Exposition : Sud
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 86350982
- Mise à jour 04/09/2026 à 01:59
3 minQualité de connexion internet à Surbourg (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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