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Vente Maison 6 pièces 255 m² Moret loing et orvanne (77250)

464 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    255m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    3 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1662.0 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2806_24049
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:52
D
Classe Énergie
246 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/02/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
246 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Moret loing et orvanne (Seine-et-Marne 77)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Moret loing et orvanne

Charmante maison ancienne à Veneux-les-Sablons, offrant de beaux volumes avec pièce de vie de 65 m² ouverte sur le jardin. Dépendance aménagée et terrain clos de 1 662 m², idéale pour projet professionnel ou famille.

Laissez-vous séduire par cette belle maison ancienne alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, idéalement située à Veneux-les-Sablons, dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, la maison principale offre une cuisine conviviale, un salon lumineux, ainsi qu'une superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'une dépendance aménagée, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet professionnel, ainsi que deux ateliers, le tout implanté sur un terrain clos de 1 662m².

Un bien rare, au charme authentique, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, à seulement quelques minutes de la gare et des commodités.

Un véritable coup de c½ur pour les amoureux des maisons de caractère ! Prix : 464000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270.0 € et 4470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Jardin
Surface Salon : 64.66
Nombre Wc : 3
Surface Loi Carrez : 211


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.