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Auzances (23700) - Maison - 6 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992782877748
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Vente Maison 6 pièces 100 m² Auzances (23700)

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Vente Maison possibilité locatif Auzances Exclusivité
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Vente Maison possibilité locatif Auzances
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13 photos disponibles 

Description T6 à Auzances

possibilité locatif
Cette maison de 100 m² à Auzances offre un ancien local commercial et un grenier aménageable, idéal pour un projet d'habitation avec activité professionnelle. Double vitrage déjà installé, proximité des commerces et services.

 Maison avec local commercial à rénover – Bourg tous commerces – Creuse (23)

Localisation : Bourg avec tous commerces – AUZANCES (23700)
Surface habitable : 100 m²
Prix : 44 500 € (hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière)

L'agence Transaxia AUZANCES vous propose, en plein cœur d'un bourg dynamique avec toutes commodités, une maison d'habitation de 100 m² à rénover, avec ancien local commercial en rez-de-chaussée.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Ancien local commercial + deux pièces

Étage : Deux pièces, une cuisine, une salle d'eau (douche), double vitrage

Grenier aménageable

Cave

Fort potentiel pour un projet d'habitation avec activité professionnelle ou investissement locatif.

Les + :

Située dans un bourg avec commerces, écoles et services

Double vitrage déjà installé à l'étage

Possibilités d'aménagement intéressantes

Renseignements et visites :


Agence Immobilière BCI – 1, place de la République – 23700 AUZANCES
Tél. : /
Bien visible sur : www.transaxia-auzances.fr

Transaxia AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI)


 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.

Renseignements et visites: Agence Immobilière BCI  1, place de la République  23700 AUZANCES  -  tél. : /   -  bien visible sur  "transaxia-auzances.fr" Yves EMPSON et  Alexandra BONGIOANNI   Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      RCS : Guéret A 801 899 774 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nom du négociateur : EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Creuse (23)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 100m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 56CAL106770
    • Mise à jour 11/07/2026 à 03:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Exempt DPE

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Auzances (Creuse 23)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    TRANSAXIA

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