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Châtelaillon-Plage (17340) - Maison - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992782891228
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Vente Maison 4 pièces 81 m² Chatelaillon-plage (17340)

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Vente Maison Situation d'exception à 250m de la plage et du port Chatelaillon-plage
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Vente Maison Situation d'exception à 250m de la plage et du port Chatelaillon-plage
8 photos disponibles 

Description T4 à Chatelaillon-plage

Situation d'exception à 250m de la plage et du port
Découvrez cette maison élégante de bord de mer de 81 m² avec espace bureau et charmants extérieurs sans vis-à-vis. À 800 m du marché et à 20 minutes de La Rochelle, elle combine confort et proximité des commodités. Idéale comme pied-à-terre.

Vous pouvez poser vos valises dans cette élégante maison de bord de mer d'une superficie de 81 m² Elle se compose d'une pièce à vivre de 30 m² environ ouverte sur une cuisine équipée de 13 m², d'une salle de bains avec douche et jacuzzi, de toilettes séparées; un espace et deux chambres dont l'une avec penderie complètent le tout auquel s'ajoute un espace bureau
Deux charmants espaces extérieurs,sans vis à vis, vous procurent un espace détente convivial et permettent de profiter d'une exposition idéale
Le stationnement est facile dans ce quartier proche du centre-ville, à 800 m de la rue du marché; la Rochelle et ses animations sont accessibles en 20 minutes en voiture ou desserte en train en 7mns! Les commodités sont également présentes à proximité : écoles, collège, commerces et services de santé accessibles en quelques minutes à pied.
Pour vivre votre retraite ou jouir d'un pied à terre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407

Surface terrain : 151 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 151 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1543211_1436
    • Mise à jour 30/07/2026 à 16:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    166 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 245 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/03/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 245 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    166 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chatelaillon-plage (Charente-Maritime 17)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Jacques TURKIELTAUB 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    374 000 €
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