Vente Maison 6 pièces 188 m² Saintes (17100)

Cette maison en pierre atypique, située au calme, dispose d'une suite parentale avec toit terrasse et d'une belle véranda, idéale pour profiter de l'extérieur. À seulement 9 km de Saintes, elle est prête à accueillir vos valises.

Dans le centre bourg de Saint-Vaize à seulement 9 km de Saintes, je vous propose cette magnifique maison en pierre de pays. Vous cherchez un bien au calme, avec des prestations de qualités, ce bien est fait pour vous. Entrée, couloir, dégagement, WC, un grand salon de 43m² avec son insert bois central, un deuxième salon de 17m² ouvert sur le premier vous donne la possibilité de la transformer en chambre. Cuisine et arrière cuisine, espace lingerie, une grande véranda de plus de 30m² avec son espace jeux et son bar, complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace bibliothèque de 23m², trois chambres, une salle d'eau indépendante, un WC indépendant, un couloir et la cerise sur le gâteau, une très belle suite parentale avec salle d'eau privative et un toit terrasse de 20m² pour profiter de l'extérieur attenant à la suite! Un chai de 10m² et un garage complète l'extérieur, deux entrées et terrain clos et paysagé, récupérateur d'eau de pluie 3 000 litres pour le jardin. Parcelle de 807m², vous offre des extérieurs agréables, pas trop grands pour ne pas être dépendant de son terrain et profiter de son extérieur tout en gardant du temps pour ses loisirs. Le voisinage est charmant et respectueux. Un bien atypique, en excellent état, toiture neuve de 2002, pompe à chaleur Air / Eau récente remplace le système au fioul. Ce bien est plein de charme et c'est rare à la vente. Il ne reste qu'à poser vos valises et profiter de cette belle région à moins d'une heure des plages de Royan! Diagnostics en C et A, parfait! Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Surface séjour : 59.5
Surface terrain : 807
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2623

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 860 euros