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Abrest (03200) - Maison - 8 pièce(s) - 235 m² - Vente - Réf. 992782912239
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Vente Maison 8 pièces 235 m² Abrest (03200)

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Vente Maison Maison Longère 235 m² Abrest rive gauche 5 mn de Vichy avec vie de plain pied Abrest
Vente Maison Maison Longère 235 m² Abrest rive gauche 5 mn de Vichy avec vie de plain pied Abrest
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Vente Maison Maison Longère 235 m² Abrest rive gauche 5 mn de Vichy avec vie de plain pied Abrest
9 photos disponibles 

Description T8 à Abrest

Maison Longère 235 m² Abrest rive gauche 5 mn de Vichy avec vie de plain pied
Cette maison de 235 m² à Abrest offre une vie de plain-pied avec un vaste salon de 65 m² et une cuisine équipée, le tout sur un terrain de 4500 m². Aucun travaux à prévoir. Idéale pour vivre au calme tout en étant proche de Vichy.

Maison de type longère 235 m² Abrest rive gauche 5 mn de Vichy avec vie de plain pied
Elle se situe à la Tour d'Abrest dans un secteur calme et résidentiel
Terrain de 4500 m² avec vue dégagée et sans vis à vis
Elle se compose au rdc d' une entrée avec placard,un salon salle à manger de 65 m², une cuisine équipée de 32 m²,1 chambre parentale avec salle d' eau 18m²,un wc, une buanderie,un bureau de 12 m² et une seconde salle d'eau.
A l' étage on retrouve une mezzanine de 30 m²,3 chambres de 9,10 et 17 m² et un wc avec lave mains.
Menuiseries double vitrage.
Chauffage Pompe à chaleur.
Terrasse de 60 m² couverte avec vue dégagée.
Cave voutée.
Tout à l' égout.
Dèpendance de 18 m²
Garage 2 voitures et 1 camping car
Portail motorisé
Aucun travaux à prévoir
Prix : 355 000 €
Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Surface terrain : 4500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 235m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 4500 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1544606_7810
    • Mise à jour 01/07/2026 à 11:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    126 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 410 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 410 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    126 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Abrest (Allier 03)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Thierry MINA 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    355 000 €
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