Vente Maison 7 pièces 195 m² Monteignet-sur-l'andelot (03800)

Ce domaine d'exception de 1850 à Monteignet-sur-l'Andelot vous offre un cadre de vie authentique sur 11 800 m², avec piscine, jardin paysager et plusieurs dépendances. Profitez d'un espace de vie chaleureux alliant charme ancien et confort moderne.

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: En Exclusivité, Domaine d'Exception sur 1,18 hectares à Monteignet-sur-l'Andelot
Cette superbe propriété, véritable havre de paix, est un lieu d'exception niché dans un écrin de verdure à Monteignet-sur-l'Andelot.
Datant de 1850, ce domaine de prestige offre un cadre de vie unique et authentique, à seulement quelques minutes des commodités de la ville.
La maison principale, d'une surface de 195 m², vous accueille dans un espace de vie chaleureux et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un agréable et spacieux salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau fonctionnel, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau et un WC.
L'étage se compose de 2 belles chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, WC et un grenier. Chaque pièce dévoile un charme authentique et une atmosphère apaisante.

Le domaine s'étend sur un vaste terrain de 11 800 m² offrant un jardin magnifiquement entretenu, une terrasse idéale pour les repas en plein air, une piscine rafraîchissante, ainsi qu'un parc paysager et arboré.
Plusieurs annexes comprenant grange, écuries, cave, four à pains, poulailler complètent cet ensemble d'exception.

Cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne pour vous offrir une qualité de vie incomparable. Pour les amateurs de bien-être, de nature et d'authenticité, cette propriété d'exception n'attend plus que vous.

Les +++

- faibles charges grâce aux panneaux photovoltaïques
- grange de 76 m²
- nombreuses dépendances
- toiture, fenêtres, système de chauffage récent
- terrain de 11 800 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 195
- Surface totale : 195
- Superficie terrain : 11800
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non