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Marzan (56130) - Maison - 5 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992782912279
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Vente Maison 5 pièces 92 m² Marzan (56130)

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Vente Maison expo sud, plain pied, coût énergétique faible Marzan
Vente Maison expo sud, plain pied, coût énergétique faible Marzan
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Vente Maison expo sud, plain pied, coût énergétique faible Marzan
Vente Maison expo sud, plain pied, coût énergétique faible Marzan
12 photos disponibles 

Description T5 à Marzan

expo sud, plain pied, coût énergétique faible
Maison contemporaine de 2021 à Marzan, alliant confort et modernité. Vaste séjour sud, 4 chambres dont une suite parentale et terrasse spacieuse. Équipements écologiques avec installation photovoltaïque récente. Prix : 349 000 €.

Située à Marzan (56130), cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie idéal dans le bourg.

À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 592 m² propose un aménagement soigné avec une terrasse spacieuse prolongeant le salon, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La parcelle close et paysagée inclut également trois places de parking extérieures et un garage attenant, offrant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules.

À l'intérieur, la maison de 92 m² se compose d'un vaste séjour exposé sud avec cuisine ouverte équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et de deux salles de bain supplémentaires.

Dotée d'une installation photovoltaïque récente de 3,75 KWc, d'un poêle à bois à pellets et d'un récupérateur d'eau, la maison allie confort et modernité de façon harmonieuse, offrant un cadre de vie agréable, écologique et économique à ses habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034

Surface terrain : 592 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 92m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 592 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1544925_29490
    • Mise à jour 03/07/2026 à 17:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    80 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 738 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/07/2021

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 738 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    80 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marzan (Morbihan 56)

    45% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    11%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Étienne DEZAUNAY 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    349 000 €
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