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Peyrehorade (40300) - Maison - 8 pièce(s) - 166 m² - Vente - Réf. 992782965729
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Vente Maison 8 pièces 166 m² Peyrehorade (40300)

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Vente Maison Proche Peyrehorade Peyrehorade
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Description T8 à Peyrehorade

Proche Peyrehorade
Découvrez cette villa moderne de plain-pied à Peyrehorade, orientée plein sud pour une luminosité optimale. Avec 4 chambres et un espace de vie spacieux, elle offre un cadre de vie idéal, agrémenté d'une terrasse sur un jardin arboré.

A 10mn de Peyrehorade, villa de plain-pied de 2015. Avec ses 166m² habitables sur une parcelle plane et arborée de 1340m², elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de jeux, et un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à son orientation plein sud et à ses baies laissant entrer la lumière naturelle.

La cuisine équipée et la terrasse couverte donnant sur le jardin offrent des espaces de vie et de détente supplémentaires, parfaits pour recevoir famille et amis.

L'intérieur est moderne et confortable grâce une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

Un garage et un car port complètent ce bien.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) (réf. 592210 )

Nom du négociateur : SORET Teura

Prix net vendeur : 272000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 166m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 830034285144
    • Mise à jour 23/07/2026 à 13:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    61 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 001 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 001 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    61 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Peyrehorade (Landes 40)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    SORET Teura

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    285 000 €
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