Vente Maison 7 pi�ces 244 m� Ruelle sur touvre (16600)

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Exclusivit�

Description T7 à Ruelle sur touvre

Maison � vendre 7 pi�ces RUELLE SUR TOUVRE (16) et jardin

A RUELLE sur Touvre: pour INVESTISSEUR ou propri�taire d�sireux d'acqu�rir une grande maison d'env 244 m2. Elle se compose sur un rez de chauss�e et 1 �tage d'1 commun ( couloir et lingerie), d'1 grande cuisine �quip�e, 1 Salle � manger et 1 Salon avec chemin�e, l'ensemble est lumineux. Compos�e �galement de 5 chambres individuelles avec dressing et leurs salles d'eau et WC privatifs. A l'ext�rieur: un jardin clos, et petite terrasse bois � l'�tage. Chauffage �lectrique. DPE D. Chaque chambres �taient lou�es 420 �/ mois + 30 � de charges/ mois, soit rapport de 2250 �/ mois. L'ensemble est en bon �tat, quelques petits travaux sur 2 chambres (peintures...). Tr�s bien situ�e au centre ville, grand parking devant. Les honoraires sont � la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www. georisques. gouv. fr.

R�seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N�404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel � Responsabilit� Limit�e - R�f.925211

Nom du n�gociateur : TARDIEUX Roxane

Honoraires � la charge du Vendeur
Statut du n�gociateur : agent commercial ind�pendant

Caractéristiques du bien

7 pi�ces
244m2 environ
5 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 5 chambres
Ext�rieur Surface terrain : 500 m²
D�pendance Terrasse
Annexes Parking
R�f. annonce ParuVendu 340932942279
Mise � jour 09/03/2026 � 13:40

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

Classe �nergie
215 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre
7 kgCO₂/m�.an

Montant moyen des d�penses �nerg�tiques : 2 867 �

Qualit� de connexion internet � Ruelle sur touvre (Charente 16)

94% T�l�travail optimal

Indice de connectivit�

86%

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
TARDIEUX Roxane

R�seau de conseillers ind�pendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance 4.9 / 5 )

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