Description T8 à Orleans
Orléans hyper centre, superbe maison bourgeoise de 235 m², une élégance intemporelle, une rénovation intérieure d'exception, idéalement située.
Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse.
L'ensemble de la maison a été pensé dans un esprit actuel, fonctionnel et raffiné.
Au rez-de-chaussée : préentrée, entrée, un grand salon- salle à manger avec cheminée. Une première cuisine avec un espace déjeuner pour le confort de la famille, et une seconde cuisine/cellier idéale pour cuisiner, recevoir et profiter du quotidien avec aisance.
Au premier étage, un second salon, avec cheminée plus intime pour la détente. Un bureau. Une salle d 'eau. Un espace parental somptueux comprenant : dressing chambre et salle d'eau.
Au second étage : deux grandes chambres avec pièce dressings une chambre, une salle d'eau.
Chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille, dans un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique.
Une cave d'environ 45 m² complète ce bien, plusieurs pièces.
Une adresse d'exception pour une vie facile et résolument citadine.
Un art de vivre rare, entre charme ancien, confort et modernité assumée.
En plein centre, à proximité immédiate à pied de la gare, des commerces et des écoles.
Exclusivité, photos sur demande .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel - Réf.926170
Nom du négociateur : TILLAY Nathalie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 236m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 114 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340934126091
- Mise à jour 06/07/2026 à 14:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 640 €
3 minQualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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