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Exclusivité

Vente Maison 6 pièces 127 m² Orleans (45000)

370 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    127m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 77 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830039056539
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 13:33
D
Classe Énergie
221 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 020 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
221 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Orleans

Quartier DUNOIS, 10' gare SNCF à pied, maison de ville des années 20, de 127 m2 habitables sans travaux
Maison de ville au charme préservé avec grand espace de vie de 44 m2 et cuisine haut de gamme. Profitez de 3 chambres, d'un bureau et d'une suite parentale, le tout à proximité des commodités et au calme.

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité, quartier DUNOIS, cette maison de ville des années 1920 au cachet préservé, en parfait état, à seulement 10' à pied de la gare sncf, des écoles, des commerces. Vous apprécierez sa très belle pièce de vie de 44 m2 au rez de chaussée avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée de nombreux rangements ayant accès à une terrasse sans vis à vis. Au 1er étage, deux chambres de 15 m2 chacune avec des rangements, un espace bureau de 10m2, une salle de bains avec WC. Au second étage une suite parentale avec une chambre de 28m2 au sol - une salle d'eau, un espace dressing et wc. Toutes les huisseries sont en double vitrage -Parquet en chêne ancien sur les chambres. Cette maison est idéalement située pour vivre une vie urbaine tout en étant au calme et proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) (réf. 601778 )

Nom du négociateur : LASSERRE Corinne

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.