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Orléans (45000) - Maison - 6 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992784932649
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Vente Maison 6 pièces 127 m² Orleans (45000)

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Vente Maison Quartier DUNOIS, 10' gare SNCF à pied, maison de ville des années 20,  de 127 m2 habitables sans travaux Orleans Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Quartier DUNOIS, 10' gare SNCF à pied, maison de ville des années 20,  de 127 m2 habitables sans travaux Orleans
Vente Maison Quartier DUNOIS, 10' gare SNCF à pied, maison de ville des années 20,  de 127 m2 habitables sans travaux Orleans
Vente Maison Quartier DUNOIS, 10' gare SNCF à pied, maison de ville des années 20,  de 127 m2 habitables sans travaux Orleans
Vente Maison Quartier DUNOIS, 10' gare SNCF à pied, maison de ville des années 20,  de 127 m2 habitables sans travaux Orleans
15 photos disponibles 

Description T6 à Orleans

Quartier DUNOIS, 10' gare SNCF à pied, maison de ville des années 20, de 127 m2 habitables sans travaux
Charmante maison des années 1920 dans le quartier DUNOIS, offrant une pièce de vie de 44 m2 et une suite parentale au calme. Proche de la gare, des écoles et des commerces, elle allie confort moderne et cachet préservé.

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité, quartier DUNOIS, cette maison de ville des années 1920 au cachet préservé, en parfait état, à seulement 10' à pied de la gare sncf, des écoles, des commerces. Vous apprécierez sa très belle pièce de vie de 44 m2 au rez de chaussée avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée de nombreux rangements ayant accès à une terrasse sans vis à vis. Au 1er étage, deux chambres de 15 m2 chacune avec des rangements, un espace bureau de 10m2, une salle de bains avec WC. Au second étage une suite parentale avec une chambre de 28m2 au sol - une salle d'eau, un espace dressing et wc. Toutes les huisseries sont en double vitrage -Parquet en chêne ancien sur les chambres. Cette maison est idéalement située pour vivre une vie urbaine tout en étant au calme et proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) (réf. 601778 )

Nom du négociateur : LASSERRE Corinne

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 127m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 77 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 830039056539
    • Mise à jour 22/04/2026 à 13:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    221 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    47 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 020 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 020 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    221 kWh/m² an
    Émissions
    47 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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