Vente Maison 6 pièces 139 m² Saint andre de cubzac (33240)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
139m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 4496 m2 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340932187449 -
Mise à jour
29/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 750 €
Qualité de connexion internet à Saint andre de cubzac (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Saint andre de cubzac
Située à Saint-André-de-Cubzac sur un magnifique terrain de 4496m² entièrement clos et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports scolaires), cette maison de plain pied des années 80 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations avantageuses.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon très "cosy" avec sa cheminée, 4 chambres, salle de bain, wc indépendant et cellier.
Le confort thermique est assuré grâce à une climatisation réversible.
Elle dispose d'une toiture neuve et des murs extérieurs rénovés, gage de tranquillité pour les années à venir.
Atout majeur : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 600 € de revenus annuels, un vrai plus pour alléger les charges !
Vous profiterez également :
D'une dépendance de 85 m², parfaite pour un atelier, un garage, un bureau ou tout autre projet.
D'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur, il est possible d'y installer une piscine.
D'un terrain spacieux de 4496 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Tout à l'égout.
Une belle opportunitée à découvrir rapidement...
Je suis disponible 7/7jours
Contactez moi dès maintenant pour une visite !
Visite virtuelle ou photos complémentaires sur demande
Gwladys MISSLIN
--- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys KLINGUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.926222
Nom du négociateur : KLINGUER Gwladys
Prix net vendeur : 298000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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