Vente Maison 6 pièces 120 m² Vernoux en gatine (79240)

Cette maison au cadre verdoyant offre un appartement indépendant parfait pour la location ou accueillir amis et famille. Avec son terrain spacieux de 3 600 m² et sous-sol complet, elle est idéale pour un confort moderne.

Située dans un environnement verdoyant, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre de beaux volumes, un confort moderne et de nombreuses possibilités grâce à son sous-sol complet et son appartement indépendant. Un bien rare sur un terrain généreux de 3 600 m², idéal pour une famille ou un projet locatif en chambre d'hôtes ou en gîte.

Possibilité d'acquérir le logement meublé

Au rez-de-chaussée / Niveau principal

Grande pièce de vie de 42 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout baigné de lumière

Accès direct à une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours

Deux chambres

Salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne

WC avec lave-mains

Double vitrage sur l'ensemble

Prestations techniques récentes

Électricité refaite en 2023

Pompe à chaleur neuve, garantissant une excellente performance énergétique

Portail électrique

Tout-à-l'égout, un vrai confort et aucun système individuel à gérer

Sous-sol complet aménagé

Ce niveau offre de vastes espaces fonctionnels :

Garage

Atelier

Cave

Appartement indépendant de 2 pièces

Parfait pour accueillir la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif (gîte, location saisonnière ou longue durée, chambre d'hôte)

Cuisine de 21 m²

1 chambre

Salle d'eau + WC

Accès à une terrasse privative de 19 m²

Extérieur et terrain

Le tout est implanté sur un terrain de 3 000 m², idéal pour les amoureux d'espace, de nature oupour développer divers projets : jardin, animaux, loisirs, extension, etc.

Points forts du bien

Maison entretenue et prête à vivre

Prestations techniques récentes

Appartement indépendant = fort potentiel locatif

Sous-sol complet très pratique

Grandes terrasses

Terrain spacieux et rare

Aucun gros travaux à prévoir

Bien rare - ne tardez pas. Contactez Stéphanie dès aujourd'hui pour organiser une visite, vous serez séduit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 597059 )

Nom du négociateur : BOSCO Stéphanie

Prix net vendeur : 172500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant