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Notre-Dame-d'Oé (37390) - Maison - 8 pièce(s) - 178 m² - Vente - Réf. 992783063603
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Vente Maison 8 pièces 178 m² Notre dame d oe (37390)

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Vente Maison Maison à vendre NOTRE DAME D'OE (37) 7 chambres Notre dame d oe
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Vente Maison Maison à vendre NOTRE DAME D'OE (37) 7 chambres Notre dame d oe
15 photos disponibles 

Description T8 à Notre dame d oe

Maison à vendre NOTRE DAME D'OE (37) 7 chambres
Maison familiale récente (2018) – Calme, économique et confortable.

Dans un environnement paisible, maison récente offrant au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec accès au jardin.

Toujours au rez-de-chaussée : suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau/chambre, entrée avec dressing, arrière cuisine et wc.

À l'étage : un espace commun, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.

Équipements : chauffe-eau solaire, récupération des eaux de pluie, chauffage gaz.

Maison sur vide sanitaire.

À proximité des commodités et transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.925630

Nom du négociateur : FLECHEUX Sylvain

Prix net vendeur : 450000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 178m2 environ
    • 7 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 801 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 340935225242
    • Mise à jour 10/07/2026 à 14:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    93 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 908 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 908 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    93 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Notre dame d oe (Indre-et-Loire 37)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    FLECHEUX Sylvain

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    465 000 €
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

    Capifrance
    FLECHEUX Sylvain

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