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Bretignolles-sur-Mer (85470) - Maison - 5 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992783070677
Retour à la liste Vente et achat maison Bretignolles-sur-Mer

Vente Maison 5 pièces 122 m² Bretignolles sur mer (85470)

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Vente Maison SAUZAIE Vue Mer - Maison Familiale 122 m2 hab. + Grand garage - 100 m de la Plage Bretignolles sur mer
Vente Maison SAUZAIE Vue Mer - Maison Familiale 122 m2 hab. + Grand garage - 100 m de la Plage Bretignolles sur mer
Vente Maison SAUZAIE Vue Mer - Maison Familiale 122 m2 hab. + Grand garage - 100 m de la Plage Bretignolles sur mer
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Vente Maison SAUZAIE Vue Mer - Maison Familiale 122 m2 hab. + Grand garage - 100 m de la Plage Bretignolles sur mer
Vente Maison SAUZAIE Vue Mer - Maison Familiale 122 m2 hab. + Grand garage - 100 m de la Plage Bretignolles sur mer
6 photos disponibles 

Description T5 à Bretignolles sur mer

SAUZAIE Vue Mer - Maison Familiale 122 m2 hab. + Grand garage - 100 m de la Plage
Maison familiale accueillante en bordure d'Océan, avec salon/séjour lumineux, 4 chambres et terrasse vue mer. Garage spacieux et jardin sur 522 m2, à proximité immédiate de la plage. Une belle opportunité à découvrir.

En bordure d'Océan, très accueillante Maison familiale de 122 m2 hab. = salon/séjour de 42 m2 avec cheminée et sa terrasse Vue Mer, 4 chambres, 2 SdE, spacieux garage sous-sol 70 m2 avec atelier, cave + jardin et pkgs extérieurs. L'ensemble au calme sur parcelle de 522 m2 à moins de 100 m de la Plage surveillée = Très belle opportunité au juste prix !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 4


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.88 %
Prix net vendeur : 410000 euros

Nom du négociateur : FAUGERON Nicolas
Taxe foncière : 952 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 122m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 522 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TM10700-1539
    • Mise à jour 12/07/2026 à 23:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    362 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 930 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 930 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    362 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bretignolles sur mer (Vendée 85)

    75% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    64%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    FAUGERON IMMOBILIER

    Agence immobilière à Les Sables-d'Olonne (85100)

    FAUGERON IMMOBILIER - Les Sables-d'Olonne
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    430 000 €
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