Vente Maison 8 pièces 255 m² Confolens (16500)

Découvrez cette maison atypique à Confolens, offrant 255 m² de potentiel à rénover. Située à deux pas du centre-ville, ce bien avec jardin en bord de rivière saura séduire les amateurs de volumes et d?authenticité.

RÉF. 34894 88 000 € HAI CONFOLENS (16)

EXCLUSIVITÉ !

Bien atypique au fort cachet, idéal pour les amateurs de volumes et d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie unique.

À proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, ancienne tannerie mitoyenne, à rénover, offrant de très beaux volumes et un important potentiel pour une grande habitation de caractère.

Surface d'environ 255 m2 utilisables, composée de :

- Rez-de-chaussée : Entrée/couloir, cuisine avec cheminée, salon avec cheminée, salle d'eau, WC, second salon rénové.
- 1er étage : Palier/couloir, 2 chambres, 2 séjours.
- 2 étage : Palier/couloir, 2 chambres, grenier de 50 m2.
- 3 étage : Grenier de 60 m2.Cave de 30 m2.

À l'extérieur, abri de jardin de 15 m2, cour et terrain attenant en bord de rivière, offrant un cadre agréable et rare à proximité du centre.

L'ensemble sur une parcelle de 625 m2.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Prix net vendeur : 80000 euros
Taxe foncière : 1250 euros