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Sens (89100) - Maison - 4 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992783109510
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Vente Maison 4 pièces 93 m² Sens (89100)

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Vente Maison MAISON DANS VILLAGE 20 MINUTES EST DE SENS Sens
Visite virtuelle
Vente Maison MAISON DANS VILLAGE 20 MINUTES EST DE SENS Sens
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Vente Maison MAISON DANS VILLAGE 20 MINUTES EST DE SENS Sens
Vente Maison MAISON DANS VILLAGE 20 MINUTES EST DE SENS Sens
8 photos disponibles 

Description T4 à Sens

MAISON DANS VILLAGE 20 MINUTES EST DE SENS
Cette maison familiale de 4 pièces propose une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres et un beau terrain. Un cadre paisible pour vivre confortablement, à proximité de toutes les commodités.

Située dans un village calme et charmant, cette maison offre tout le confort d'une vie familiale épanouie.
Elle se compose :

d'une entrée accueillante,

d'une grande pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine,

d'une salle de bain et d'un WC séparé,

d'une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.

À l'étage, vous trouverez un palier lumineux et deux belles chambres pour vos enfants ou vos invités.
À l'extérieur, une jolie cour, des dépendances et un terrain généreux vous permettront de profiter pleinement de vos moments en famille, de créer un potager, ou simplement de vous détendre dans un cadre verdoyant.
Une maison idéale pour installer votre famille dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités de Sens.
Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix


Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : PARISET Jean-Louis
Taxe foncière : 350 euros
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 680 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 6192-76257
    • Mise à jour 11/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    114 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 035 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 035 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    114 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/08/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sens (Yonne 89)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    C-l'immo Sens

    Agence immobilière à Sens (89100)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    10 Avis

    C-l'immo Sens

    Accueil général

    88%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/21002

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    C-l'immo Sens - Sens
       
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