Description T7 à Paulinet
Maison - 112m ²
Maison de hameau de 112m2 à moderniser, avec un grand jardin de 1080m2 et un garage de 28m2. Composée de 7 pièces, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Proche des écoles et avec possibilité d'acquérir 5000m2 supplémentaires.
Exclusivité sur la commune de Paulinet, à 6km d'Alban, maison de hameau de 112m2 à moderniser, comprenant 7 pièces.
Entièrement sur cave.
Un garage indépendant et 1000m2 de terrain.
Ramassage scolaire.
Possibilité d'acquérir une maison supplémentaire, et dépendances supplémentaires en sus.
L'entrée distribue un salon de 21,50m2 et une cuisine de 18,60m2, une arrière-cuisine de 5m2.
En demi-étage : deux chambres de 12m2 et 9m2.
A l'étage : deux chambres de 18m2 et 16m2 et une pièce à aménager en salle de bain de 7m2.
Caves de 20m2 + 41m2 abritant les sanitaires actuels.
La maison bénéficie d'un toit en bon état et un chauffage récent, le second-oeuvre reste à faire pour la moderniser.
Un garage de 28m2 construit en 2011 avec portail motorisé.
Terrain : un grand jardin de 1080m2 avec poulailler et clos, avec la possibilité d'acquérir 5000m2 supplémentaire (cabane, ruisseau).
Toiture : tuiles (2014).
Isolation : sans.
Murs : pierres.
Huisseries : PVC et double vitrage majoritairement.
Electricité à refaire.
Chauffage : pompe à chaleur (2022).
Eau chaude sanitaire : ballon électrique.
Sols : planchers.
Entièrement sur cave.
Assainissement : fosse toutes eaux avec 3 drains d'épandage.
Eligible à la fibre.
Prix : 81000 euros, honoraires d'agence inclus.
Taxe foncière : 493 euros.
Photographies supplémentaires sur demande.
TTC
Numéro de mandat : 2025033
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Exclusivité sur la commune de Paulinet, à 6km d'Alban, maison de hameau de 112m2 à moderniser, comprenant 7 pièces.
Entièrement sur cave.
Un garage indépendant et 1000m2 de terrain.
Ramassage scolaire.
Possibilité d'acquérir une maison supplémentaire, et dépendances supplémentaires en sus.
L'entrée distribue un salon de 21,50m2 et une cuisine de 18,60m2, une arrière-cuisine de 5m2.
En demi-étage : deux chambres de 12m2 et 9m2.
A l'étage : deux chambres de 18m2 et 16m2 et une pièce à aménager en salle de bain de 7m2.
Caves de 20m2 + 41m2 abritant les sanitaires actuels.
La maison bénéficie d'un toit en bon état et un chauffage récent, le second-oeuvre reste à faire pour la moderniser.
Un garage de 28m2 construit en 2011 avec portail motorisé.
Terrain : un grand jardin de 1080m2 avec poulailler et clos, avec la possibilité d'acquérir 5000m2 supplémentaire (cabane, ruisseau).
Toiture : tuiles (2014).
Isolation : sans.
Murs : pierres.
Huisseries : PVC et double vitrage majoritairement.
Electricité à refaire.
Chauffage : pompe à chaleur (2022).
Eau chaude sanitaire : ballon électrique.
Sols : planchers.
Entièrement sur cave.
Assainissement : fosse toutes eaux avec 3 drains d'épandage.
Eligible à la fibre.
Prix : 81000 euros, honoraires d'agence inclus.
Taxe foncière : 493 euros.
Photographies supplémentaires sur demande.
TTC
Numéro de mandat : 2025033
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 112m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
- Général Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 1080 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 25033
- Mise à jour 03/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Paulinet (Tarn 81)
63%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
59%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'AGENCE
Agence immobilière à Trébas (81340)
Bienvenue sur le site de l'Agence, située à Trébas-les-Bains dans la Vallée du Tarn.
Son secteur, à cheval entre le Tarn et l' Aveyron, s'étend de la vallée du Tarn aux Monts d'Alban et du Réquistanais.
N'hésitez pas à nous contacter.
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