Vente Maison 6 pièces 151 m² Fos sur mer (13270)

Maison d'architecte au style californien des années 70 à Fos Sur Mer, sur un terrain de 1 272 m². Vie spacieuse de 55 m², 5 chambres, et espace extérieur avec jardin arboré et terrasse. Idéal pour un cadre de vie serein et inspirant.

[FOS-SUR-MER – MAISON D'ARCHITECTE AU STYLE CALIFORNIEN – BAISSE DE PRIX]

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Fos-sur-Mer, cette propriété de plain-pied d'environ 151 m² incarne à merveille l'esprit californien des années 70. Rénovée avec soin, elle allie aujourd'hui caractère architectural, élégance et confort contemporain.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 272 m², à l'abri des regards et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant.

Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 55 m², sublimée par une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée dans un style actuel, se prolonge par un cellier et une arrière-cuisine qui renforcent la fonctionnalité de l'ensemble.

La partie nuit, soigneusement agencée, se compose de cinq chambres avec une salle d'eau attenante, dont une suite parentale avec son dressing et salle de bain, ainsi des WC indépendants.

L'extérieur, véritable havre de paix, offre un espace piscinable, un jardin superbement arboré, ainsi qu'une terrasse avec barbecue maçonné, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Côté prestations, rien ne manque : climatisation, volets roulants électriques, forage, résidence sécurisée, et un double accès indépendant - un atout rare permettant d'envisager aisément une activité professionnelle à domicile (professions libérales, studio, bureau ou cabinet indépendant).

Deux grands garages fermés peuvent être aménagés en lieu de vie ou autre ainsi que deux places privatives complètent harmonieusement cet ensemble.

Située entre mer et nature, Fos-sur-Mer séduit par sa qualité de vie méditerranéenne : plages de sable fin, espaces naturels préservés, infrastructures modernes et vie locale dynamique. À seulement quelques minutes de Martigues et 45 minutes de Marseille, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité.

A voir Absolument contacter Anne MOSCHETTI ou Cindy IKLEF Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 262 228 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel - Réf.927915

Nom du négociateur : IKLEF Cindy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant