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Mazion (33390) - Maison - 6 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992783159111

Vente Maison 6 pièces 160 m² Mazion (33390)

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Vente Maison Maison à vendre 6 pièces MAZION (33) Mazion
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15 photos disponibles 

Description T6 à Mazion

Maison à vendre 6 pièces MAZION (33)
Découvrez cette grande maison familiale de 160 m² à Mazion, offrant un grand espace de vie lumineux et 3 chambres. Profitez d'un vaste terrain de plus de 2400 m² avec garage, idéale pour une vie de famille épanouie.

Venez découvrir cette grande maison familiale 160 m² à fort potentiel avec son sous-sol de même superficie située à Mazion (33390), à quelques pas des écoles et des commerces.

Cette maison se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie de 58m² comprenant un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse et trottoir, une cuisine indépendante équipée, une buanderie.

Un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec accès direct sur la salle de bain entièrement rénovée avec wc et sa douche, 1 wc indépendant, 1 bureau.

Le tout sur un terrain de plus de 2400 m² avec portail électrique solaire et clôture rigide, vous l'avez bien compris elle dispose également d'un garage vu la superficie du sous-sol!!!!

Tout à l'égout, fibre, chauffage fioul entretenu et révisé.

Ne tardez pas pour visiter!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) (réf. 594488 )

Nom du négociateur : BOUTET Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 160m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2386 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830038285972
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    179 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 625 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/08/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 625 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    179 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mazion (Gironde 33)

    46% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    11%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    BOUTET Guillaume

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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    260 500 €
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    BOUTET Guillaume

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