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Albon (26140) - Maison - 8 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992783159433
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Vente Maison 8 pièces 155 m² Albon (26140)

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Vente Maison Maison à vendre 8 pièces ALBON (26) Albon Exclusivité
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15 photos disponibles 

Description T8 à Albon

Maison à vendre 8 pièces ALBON (26)
Propriété nichée au c?ur d'un écrin de verdure à Albon, cette maison offre un vaste salon avec cheminée et 4 chambres, le tout sur un terrain de 2910m². Profitez d'un cadre naturel exceptionnel et d'un potentiel d'aménagement intéressant.

Je vous présente en exclusivité cette propriété nichée au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité absolue, tout en étant à quelques minutes du village et de la sortie d'autoroute de Chanas.

Cette grande maison, pleine de charme, s'ouvre sur un vaste salon qui invite à la détente grâce à sa cheminée. Attenante, une salle à manger spacieuse vous permettra de recevoir famille et amis. La maison compte quatre belles chambres, chacune offrant confort et intimité, et des combles de 75m² aménageables, offrant un potentiel considérable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.

À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter cette maison, idéales pour des projets divers, qu'il s'agisse de créer un atelier, un espace de stockage ou d'aménager de nouveaux espaces de vie.

Le tout sur un terrain arboré de 2910m², entouré de nature, parfait pour les amoureux de la tranquillité, et de jardinage.

Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel - Réf.927678

Nom du négociateur : MARQUES Micaela

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 155m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2910 m2
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 340938630276
    • Mise à jour 16/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    348 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    72 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 750 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/08/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 750 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    348 kWh/m² an
    Émissions
    72 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Albon (Drôme 26)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    MARQUES Micaela

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    270 000 €
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

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    MARQUES Micaela

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