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Vente Maison Maison à vendre 8 pièces ALBON (26) Albon
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Vente Maison 8 pièces 155 m² Albon (26140)

270 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    155m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2910 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340938630276
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
348 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
72 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 750 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/08/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
348 kWh/m² an
Émissions
72 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Albon (Drôme 26)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Albon

Maison à vendre 8 pièces ALBON (26)
Propriété nichée au c?ur d'un écrin de verdure à Albon, cette maison offre un vaste salon avec cheminée et 4 chambres, le tout sur un terrain de 2910m². Profitez d'un cadre naturel exceptionnel et d'un potentiel d'aménagement intéressant.

Je vous présente en exclusivité cette propriété nichée au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité absolue, tout en étant à quelques minutes du village et de la sortie d'autoroute de Chanas.

Cette grande maison, pleine de charme, s'ouvre sur un vaste salon qui invite à la détente grâce à sa cheminée. Attenante, une salle à manger spacieuse vous permettra de recevoir famille et amis. La maison compte quatre belles chambres, chacune offrant confort et intimité, et des combles de 75m² aménageables, offrant un potentiel considérable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.

À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter cette maison, idéales pour des projets divers, qu'il s'agisse de créer un atelier, un espace de stockage ou d'aménager de nouveaux espaces de vie.

Le tout sur un terrain arboré de 2910m², entouré de nature, parfait pour les amoureux de la tranquillité, et de jardinage.

Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel - Réf.927678

Nom du négociateur : GIMENEZ Françoise

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.