Vente Maison 5 pièces 197 m² Neuvy en sullias (45510)

Charmante longère en pierre à Neuvy En Sullias avec beau potentiel. Profitez d'un séjour lumineux avec marqueterie, de 3 chambres et d'une vaste dépendance. La nature vous attend sur un terrain arboré de 2252m2. Idéal pour s'évader.

En pleine campagne charme et authenticité assuré pour cette longère en pierre de taille au très beau potentiel, elle ce compose en RDC d'une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée et marqueterie au sol , une cuisine fonctionnel et familiale, vaste buanderie attenante donnant accès sur l'extérieur , un bureau , une chambre d'environ 15m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage un espace ouvert de plus de 50m2 , 2 Chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de lecture. Le gros plus de cette bâtisse, une dépendance de plus de 230m2 au sol. le tout sur une parcelle arborée de 2252m2.

Cette annonce référence 298267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024.

Prix du bien : 195 700,00 €

Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €

Honoraires TTC : 3,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024

Score DPE : 240 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVAIN MONTIBELLER

Prix net vendeur : 190000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant