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Poussan (34560) - Maison - 3 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992783184284
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Vente Maison 3 pièces 83 m² Poussan (34560)

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Vente Maison Maison de village Poussan
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Vente Maison Maison de village Poussan
20 photos disponibles 

Description T3 à Poussan

Maison de village
Cette maison de village T3 à Poussan vous séduira par son garage/remise de 40m², un atout rare. En pierres apparentes, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée et une mezzanine. Idéale pour les amateurs de charme.

Dans le quartier historique de POUSSAN, très jolie maison de village T3 d'environ 83m², toute en pierres apparentes, avec garage / remise d'environ 40m².
Sur la partie Habitable, un Salon ou chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour salle à manger avec poêle à bois, cuisine américaine aménagée et équipée, et au dessus une chambre, une salle de bain, un coin dressing, et une mezzanine donnant sur séjour mansardé.
Quelques travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir.
Le point fort sur ce bien, est la remise / garage d'env 40m² pour y stationner une voiture, moto ou autre, une chose RARE sur POUSSAN !!...

Un vrai coup de cœur assuré pour ceux qui adore la pierre et le bois !!
Une visite s'impose !! Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo

Numéro de mandat : 4109

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 83m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 342302549
    • Mise à jour 26/06/2026 à 22:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    279 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 360 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 360 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    279 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poussan (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GESTIMMO Agence ROSSI

    Agence immobilière à Sète (34200)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    22 Avis

    GESTIMMO Agence ROSSI

    Accueil

    96%

    Service

    96%

    Ciblage

    96%

    Conseils

    94%

    Suivi

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/22903

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GESTIMMO Agence ROSSI - Sète
       
     
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