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Bagard (30140) - Maison - 10 pièce(s) - 203 m² - Vente - Réf. 992783187595
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Vente Maison 10 pièces 203 m² Bagard (30140)

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Vente Maison Une opportunité rare sur le secteur Bagard Exclusivité
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Vente Maison Une opportunité rare sur le secteur Bagard
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Vente Maison Une opportunité rare sur le secteur Bagard
16 photos disponibles 

Description T10 à Bagard

Une opportunité rare sur le secteur
Cette maison de 203 m2 à Bagard propose un fort potentiel avec 7 chambres et une entrée indépendante, idéale pour un espace locatif. Profitez de son grand terrain, de sa piscine sécurisée et de ses garages aménageables.

Nouveau prix Une opportunité à ne pas manquer
Sur une parcelle arborée de 3 500 m2 entièrement clôturée, cette maison de 203 m2 offre aujourd'hui un rapport qualité / potentiel particulièrement attractif.
Pièce de vie lumineuse avec terrasse, cuisine équipée avec terrasse couverte, 2 chambres en rez-de-chaussée. À l'étage : 5 chambres, salle de bain et WC indépendant.
Un vrai atout : une entrée indépendante permettant de créer un espace locatif ou un logement autonome.
Piscine sécurisée, climatisation réversible.
En complément, un garage de 95 m2 sur deux niveaux facilement aménageable en habitation + un second garage.
Une maison idéale pour une grande famille ou un projet avec rentabilité.
À découvrir rapidement
Bel Ange Immobilier
Et votre projet devient le nôtre.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CLIMATISATION
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 2872 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 203m2 environ
    • 7 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 7 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 3492.33 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 85666404-65
    • Mise à jour 21/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    117 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 085 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 085 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    117 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bagard (Gard 30)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BEL ANGE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Ruoms (07120)

    Opinion System

    ( 98 / 100 %)

    53 Avis

    BEL ANGE IMMOBILIER

    Accueil

    99%

    Service

    98%

    Ciblage

    98%

    Conseils

    99%

    Suivi

    96%

    recommendation.short

    98%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/22076

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    BEL ANGE IMMOBILIER - Ruoms
       
     
    
    Fermé -
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    Bel Ange Immobilier, fondée par Laëtitia Vincent, est une agence indépendante implantée à Ruoms, au cœur de l'Ardèche méridionale. Passionnée par l'immobilier et profondément attachée à sa région, Laëtitia met son savoir-faire et son écoute au service de chaque client. Nous assurons la transaction, la gestion locative et l'accompagnement personnalisé de vos projets avec rigueur et bienveillance

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    BEL ANGE IMMOBILIER - Ruoms

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