Vente Maison 7 pièces 224 m² Pont de larn (81660)

Découvrez cette villa de 224 m² sur sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'une vue montagne imprenable et d'un jardin arboré de 1700 m², le tout dans un quartier paisible proche des commodités.

Magnifique vue montagne depuis les hauteurs du Pont de l'Arn (Castres 20 minutes, Mazamet 5 minutes).
Découvrez cette villa de plain-pied de 2242 habitables, aux grands volumes sur sous-sol complet offrant de multiples possibilités : maison familiale, maison avec espaces de travail, maison + gîte, ou maison divisible en 2 habitations.
Proximité des commodités (écoles, commerces, santé et services) mais dans un quartier très calme.
Elle se compose dans sa première partie d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine avec barbecue, de 4 chambres avec placards (dont une avec cabinet de toilette et une utilisée comme bureau), d'une salle de bain avec bain et douche, et d'un WC indépendant.
La seconde partie est quant à elle composée d'une grande pièce déplafonnée (actuellement salon/salle à manger avec cheminée et coin bar) avec à l'étage une pièce mezzanine et une salle de bain avec WC.
Terrasses au Sud, au Nord et à l'Est. Jardin de 1700m2 environ clôturé et arboré.
Sous-sol complet (garages, stockages, cave, chaufferies, WC et puits). Chauffage par pompe à chaleur gainée (DPE en C), chauffe-eau solaire avec renfort cumulus de 300L si besoin.
Electricité et menuiseries d'origine. Toiture entièrement révisée en 2013.
2 parcelles attenantes constructibles (1752 m2) sont aussi disponibles à la vente.
Honoraires charge vendeur



Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : HERAUD Marie-Sophie
Taxe foncière : 3811 euros