Vente Maison 4 pièces 135 m² Amiens (80000)

Découvrez cette maison familiale lumineuse de 135 m², avec un vaste salon-séjour de 40 m², 3 chambres et un grand jardin, idéale pour accueillir votre famille.

Aux portes d'Amiens Métropole À 10 MINUTES DU SECTEUR AMIENS EST Maison remise sur le marché suite au non-aboutissement d'un compromis

Une nouvelle opportunité pour découvrir cette belle maison familiale de 135 m² avec véranda, sous-sol complet et grand jardin.

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel.

135 m² habitables –

Sous-sol complet avec double stationnement

Terrain d'environ 1 000 m²

Dès l'entrée, vous découvrez un superbe salon-séjour de 40 m², chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

Une cuisine indépendante (ouvrable selon vos envies), une chambre en rez-de-chaussée, salle de bains et WC complètent ce niveau.

À l'étage, deux belles chambres, un espace palier idéal bureau ou coin lecture, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC offrent confort et fonctionnalité.

Côté extérieur :

Profitez d'un grand jardin, d'une véranda de 19 m² pour vos moments détente toute l'année et d'une terrasse en résine prête à accueillir vos soirées d'été.

Un garage double de plus de 50 m², avec deux portes sectionnelles manuelles.

Confort moderne avec poêle à pellets RIKA (2022)

Maison pilotable à distance via système intelligent IO

Dossier photos complet sur demande

Une maison entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille.

Les visites s'accélèrent : contactez-nous rapidement avant qu'il ne soit trop tard !

Cette annonce référence 309250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012.

Prix du bien : 320 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025

Score DPE : 207 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUDOVIC NOREL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant