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Abrest (03200) - Maison - 5 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992783238411
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Vente Maison 5 pièces 90 m² Abrest (03200)

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1 / 9

Vente Maison Maison 4 chambres garage chalet sur 2000 m² de terrain. Abrest
Vente Maison Maison 4 chambres garage chalet sur 2000 m² de terrain. Abrest
Vente Maison Maison 4 chambres garage chalet sur 2000 m² de terrain. Abrest
Vente Maison Maison 4 chambres garage chalet sur 2000 m² de terrain. Abrest
Vente Maison Maison 4 chambres garage chalet sur 2000 m² de terrain. Abrest
Vente Maison Maison 4 chambres garage chalet sur 2000 m² de terrain. Abrest
9 photos disponibles 

Description T5 à Abrest

Maison 4 chambres garage chalet sur 2000 m² de terrain.
Maison traditionnelle avec vue dégagée et tranquillité, à Abrest. 90 m² habitables, 4 chambres et grand terrain de 2000 m². Proximité des écoles et commerces. Parfait pour une vie pratique. Prix : 193 000 €

Située à Abrest (03200), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée et une tranquillité sans vis-à-vis. La proximité des transports en commun ainsi que des écoles et des commerces en font un lieu idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable

À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 90 m² habitables sur un terrain de 2000 m² propose au 1er niveau une cuisine ouvrant sur terrasse, salon, 1 chambre ou bureau, salle de douche, wc indépendant. 2ème niveau: 3 chambres, dressing. Sous-sol: Garage et buanderie avec douche et wc indépendant. Un chalet de 42 m² complète le bien.

Chauffage gaz de ville et poêle à bois, double vitrage, fibre, tout à égout. Taxe foncière: 1050€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

Surface terrain : 2000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 90m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 2000 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 194680_394
    • Mise à jour 30/06/2026 à 13:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 775 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 775 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Abrest (Allier 03)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Stéphanie GUINATIER 

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    175 000 €
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    MEGAGENCE - Toulouse

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    Stéphanie GUINATIER 

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